Cedolare secca anche ai locali commerciali aziendali

Possono accedere al regime della cedolare secca anche le locazioni di immobili di categoria catastale C/1 da parte di inquilini che agiscono nell’esercizio di attività di impresa

Cedolare secca allargata ai locali commerciali

Cedolare secca anche per i C/1 La Legge di Bilancio 2019 ha allargato la platea degli immobili che possono rientrare nel regime della cedolare secca sui contratti di affitto introducendo anche i locali commerciali e le relative pertinenze. Vediamo i sintesi le regole di applicazione. Immobili interessati La cedolare secca al 21% è limitata ai […]

Cedolare secca e canone concordato

La Legge di Bilancio 2018 ha apportato modifiche alla disciplina della cedolare secca sui contratti di affitto a canone concordato. Al comma 16, infatti, è previsto che l’aliquota ridotta al 10% è applicabile fino al 2019 prorogando, pertanto, di due anni il diritto a tale agevolazione. Aliquota al 10% anche per il 2018-2019 Originariamente l’art. […]

Cedolare secca 2011-2012: alcune precisazioni

Prendo spunto da una situazione leggermente controversa capitatami in studio che mi ha costretto a rivedere la normativa sulla cedolare secca sulle locazioni entrata in vigore nel 2011. In poche righe riassumo, anche per utilizzo interno, le due principali situazioni che si possono verificare, ovvero: la cedolare secca a regime dal 2012; la cedolare secca […]

Come funziona la cedolare secca per il 2011

L’opzione per la cedolare secca sugli affitti può avvenire in sede di dichiarazione (Unico 2012 per l’anno 2011) oppure in sede di registrazione del contratto o alla scadenza del versamento dell’imposta di registro. La circolare 26 del 1.6.2011 ha fornito importanti chiarimenti dalla quale abbiamo sintetizzato tutte le possibili casistiche; vediamo quali sono. Che cosa […]